Менеджерлер әрдайым жалға алушылардың мүдделері үшін әрекет ете бермейді, сондықтан сіз мезгіл-мезгіл шағымдануыңыз керек. Тек қазір кез келген азамат басқарушы ұйымға шағымдануды білмейді. Бірақ бұл пайдалы, ал кейбір жағдайларда тіпті қажет.
Нұсқаулық
1-қадам
HOA және Қылмыстық кодекстің қызметін келесі ұйымдар бақылайды: прокуратура, Роспотребнадзор, Мемлекеттік тұрғын үй инспекциясы және жергілікті мемлекеттік органдар. Сіз шағымды аталған ұйымдардың кез-келгеніне жібере аласыз.
2-қадам
Алайда, іс жүзінде адамдар өздерінің шағымдарын президент әкімшілігіне, үкіметке, әкімдерге, әкімдерге жібереді. Кейде мұндай өтініштер қанағаттандырылады, бірақ өте сирек, себебі адамдар дұрыс емес жерде жазып жатыр. Президентке, әкімдерге, әкімдерге және басқа ұйымдарға басқарушы компаниялармен мәселелерді шешуге заңмен өкілеттік берілмеген. Сіздің шағымыңыз қысқа мерзімде қаралып, қанағаттандырылуы үшін келесі әрекеттерді орындаңыз.
3-қадам
Сіздің бірінші шағымыңыз (және олардың кейбіреулері талап етілуі мүмкін) муниципалдық округтің өзін-өзі басқару органдарына жіберілуі керек, бұл төменгі әкімшілік деңгей болып табылады, онда олар Қылмыстық кодекс пен үй иелері үшін мәселелерді шешуге нұсқау береді. Қауымдастық.
4-қадам
Жауапты уақытында күтпестен, жауаптың жоқтығы туралы шағымды аудандық (қалалық) прокуратураға жіберіңіз. Тек төменгі әкімшілік деңгейге жеткізу керек, өйткені сіздің шағымыңыз дұрыс емес жерге жетсе, ешкім оны ешқайда жібермейді. Бұл кінәліні жауап беруге асығады. Өйткені, прокуратура кінәлі органды апелляцияға кешігу / жауаптың болмауы үшін жазалай алады (ӘҚБтК, 5.59-бап).
5-қадам
Егер сіз жауапта сіздің шағымыңыздың қанағаттандырылмауына байланысты сілтеме алған болсаңыз (және мәселе айқын және заңның тиісті тармағы бар, соның арқасында проблеманы жоюға болады), онда олар сыпайы түрде шешім қабылдады сені «бас» Егер басқарушы компанияның жауабында заңның тағы бір тармағына сілтеме болған болса, онда сіз алдымен бәрін егжей-тегжейлі түсінуіңіз керек. Түсініксіз немесе жауап болмаған жағдайда, осындай шағымды Роспотребнадзорға және Мемлекеттік тұрғын үй инспекциясына жіберіңіз.
6-қадам
Егер сізде жергілікті үкіметтің, Роспотребнадзордың және мемлекеттік тұрғын үй инспекциясының жауаптары болса, олар проблеманы көрмейді, бірақ заң сіз тарапта болса, қала (аймақ) әкімшілігіне хабарласыңыз. Бұл шағым басқаша болуы керек. Мұнда проблеманың өзін көрсетуден басқа, сіз алдыңғы шағымдар мен сіз жүгінген барлық ұйымдардан алынған жауаптарды тізімдеуіңіз керек. Әйтпесе, сізді жергілікті үкіметке қайта жібереді.
7-қадам
Егер әкімшілікке жүгіну мәселені шешуге көмектеспесе, онда сіз прокуратураға жүгінесіз, бірақ жауаптың жоқтығы туралы шағыммен емес, тікелей шағымдарыңыздың бүкіл тарихын көрсете отырып, мәні бойынша Сіздің барлық шағымдарыңыздың мәтіндері және оларға жауаптарыңыз. Егер бұл жағдайда мәселе қандай да бір жолмен шешілмесе, онда тек сотқа. Жақын заң консультациясына жүгіну арқылы, егер сізге қарсы заң бұзушылық фактісі анықталса, сіз өзіңіздің ісіңізді қарайтын адвокат табасыз, ол сәттілікке сенімді.
