USRR (жылжымайтын мүлікке құқықтардың және онымен жасалатын мәмілелердің бірыңғай мемлекеттік тізілімі) үзіндісі - бұл мәміле кезінде жылжымайтын мүліктің заңды тазалығын тексерудің жалғыз заңды тәсілі. Егер сіз пәтер сатып алсаңыз, сатушыдан ол үшін USRR-дан үзінді сұраңыз және бұл үзінді жақында берілгенін тексеріңіз. Мәлімдеме неғұрлым жақындаған сайын, ондағы ақпараттың ескіруі ықтималдығы аз болады.
Бұл қажетті
- - төлқұжат,
- - қызмет үшін төлеуге ақша,
- - үзінді көшірме беруге өтініш.
Нұсқаулық
1-қадам
Бірыңғай мемлекеттік тізілімнен үзінді алу үшін осы мүлікке құқықтар тіркелген органға - Росреестр немесе Регпалатқа хабарласыңыз. 4-тармаққа сәйкес. Ресей Федерациясының Азаматтық кодексінің 131-тармағында USRR-дан үзінді жылжымайтын мүлікті тіркейтін кез-келген органға тіркеу болған жерге қарамастан берілуі керек. Шындығында, бәрі сәл өзгеше - осы уақытқа дейін сіз тіркелімнен үзінді көшірмені осы құқықтарды тіркеу жүргізілген органда ғана ала аласыз. Мұның себебі қарапайым - USRR әдетте қағазда сақталады, сондықтан тіркеу тек тіркелген жерде болады. Жоспарланған Бірыңғай мемлекеттік тізілімді компьютерлендіру өтініш берушілердің өмірін едәуір жеңілдетеді.
2-қадам
USRR-ден үзінді алудың тағы бір нұсқасы - бұл жылжымайтын мүлік агенттігімен, риэлтормен немесе жеке заң кеңсесімен байланысу. Сіз бұл мәселемен өзіңіз айналыспайтын боласыз, бірақ белгілі бір соманы қызмет ақысы ретінде жұмсауға тура келеді, ал үзінді сізге көп шығын әкеледі.
3-қадам
Егер сіз үзінді көшірмені өзіңіз алуды шешсеңіз, оны берген қызмет үшін ақы төлеуіңіз керек. Орташа бағасы әртүрлі органдарда 100-ден 300 рубльге дейін. Кәсіпорынға мүліктік кешен ретінде қатысты үзінді алу үшін қызмет құны 500-600 рубльді құрайды. USRR-ден үзінді көшірменің құны сіздің Rosreestr филиалында нақтылануы керек. Түбіртекті төлегеннен кейін, сіз үзінді ұсынуға өтінішті толтыруыңыз керек.
4-қадам
Түбіртекті, төлқұжатты және толтырылған өтінімді алып, осы құжаттармен бірге Rosreestr-ге хабарласыңыз. 5 күн ішінде Росреестрдің аумақтық бөлімі сізге сұралған ақпаратты ұсынуы немесе жазбаша түрде дәлелді бас тартуы қажет. Сіз бас тарту туралы сотқа шағымдана аласыз. Егер USRR электронды жеткізгіштерде сақталса, онда үзінді өтініш берген күннен кейінгі бір жұмыс күнінен кешіктірілмей ұсынылуы керек.
